Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 709 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 709 008 zł na 10 lat będzie kosztował 7 685 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 654 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 263 332 zł
| Cena: | 4 709 008,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 143,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 263 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 685 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 654 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 238 107 zł | 4% | 10 lat | 6 916 591 zł | 927 637 zł | 5 988 954 zł | 38 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 179 909 zł | 4% | 10 lat | 8 427 712 zł | 1 131 318 zł | 7 296 394 zł | 47 137 zł |
| Większy wkład własny | 4 709 008 zł | 8% | 10 lat | 7 590 921 zł | 1 012 813 zł | 6 578 107 zł | 40 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 709 008 zł w kredycie na 4 520 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 520 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 022 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 188 zł czyli o 7 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
