Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 037 zł na 10 lat będzie kosztował 773 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 601 zł
| Cena: | 471 036,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 677,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 933 zł | 4% | 10 lat | 696 098 zł | 93 193 zł | 602 905 zł | 3 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 141 zł | 4% | 10 lat | 850 787 zł | 113 903 zł | 736 884 zł | 4 715 zł |
| Większy wkład własny | 471 037 zł | 8% | 10 lat | 764 022 zł | 101 758 zł | 662 264 zł | 4 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 037 zł w kredycie na 452 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452195.98 zł.
| Kwota kredytu: | 452 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 020 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
