Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 710 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 710 854 zł na 10 lat będzie kosztował 7 593 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 580 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 266 964 zł
| Cena: | 4 710 854,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 993,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 266 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 593 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 580 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 239 769 zł | 8% | 10 lat | 6 834 508 zł | 911 890 zł | 5 922 618 zł | 36 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 181 940 zł | 8% | 10 lat | 8 327 377 zł | 1 112 070 zł | 7 215 307 zł | 44 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 710 854 zł | 4% | 10 lat | 7 688 114 zł | 1 031 112 zł | 6 657 003 zł | 42 869 zł |
| Większy wkład własny | 4 710 854 zł | 18% | 10 lat | 7 386 620 zł | 973 828 zł | 6 412 792 zł | 34 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 710 854 zł w kredycie na 4 333 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 333 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 773 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 116 zł czyli o 7 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
