Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 710 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 710 855 zł na 10 lat będzie kosztował 7 386 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 412 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 266 964 zł
| Cena: | 4 710 854,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 993,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 266 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 386 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 412 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 239 769 zł | 18% | 10 lat | 6 647 958 zł | 876 445 zł | 5 771 513 zł | 31 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 181 940 zł | 18% | 10 lat | 8 099 372 zł | 1 068 749 zł | 7 030 623 zł | 38 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 710 855 zł | 8% | 10 lat | 7 593 897 zł | 1 013 211 zł | 6 580 687 zł | 40 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 710 855 zł | 28% | 10 lat | 7 179 342 zł | 934 445 zł | 6 244 897 zł | 29 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 710 855 zł w kredycie na 3 862 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 862 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 146 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 886 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
