Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 710 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 710 855 zł na 10 lat będzie kosztował 7 179 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 244 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 266 964 zł
| Cena: | 4 710 854,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 993,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 266 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 179 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 244 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 239 769 zł | 28% | 10 lat | 6 461 408 zł | 841 001 zł | 5 620 407 zł | 26 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 181 940 zł | 28% | 10 lat | 7 871 367 zł | 1 025 428 zł | 6 845 939 zł | 32 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 710 855 zł | 18% | 10 lat | 7 386 620 zł | 973 828 zł | 6 412 792 zł | 34 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 710 855 zł w kredycie na 3 391 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 391 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 518 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 656 zł czyli o 8 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
