Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 094 zł na 10 lat będzie kosztował 764 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 713 zł
| Cena: | 471 093,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 703,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 984 zł | 8% | 10 lat | 687 703 zł | 91 593 zł | 596 109 zł | 3 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 203 zł | 8% | 10 lat | 840 525 zł | 111 947 zł | 728 578 zł | 4 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 094 zł | 4% | 10 lat | 773 536 zł | 103 561 zł | 669 975 zł | 4 287 zł |
| Większy wkład własny | 471 094 zł | 18% | 10 lat | 743 386 zł | 97 832 zł | 645 554 zł | 3 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 094 zł w kredycie na 433 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433406.73 zł.
| Kwota kredytu: | 433 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 812 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
