Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 097 zł na 10 lat będzie kosztował 743 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 718 zł
| Cena: | 471 096,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 704,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 987 zł | 18% | 10 lat | 669 051 zł | 88 049 zł | 581 002 zł | 3 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 206 zł | 18% | 10 lat | 817 730 zł | 107 616 zł | 710 114 zł | 3 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 097 zł | 8% | 10 lat | 764 119 zł | 101 771 zł | 662 348 zł | 4 051 zł |
| Większy wkład własny | 471 097 zł | 28% | 10 lat | 722 662 zł | 93 894 zł | 628 768 zł | 2 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 097 zł w kredycie na 386 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386299.64 zł.
| Kwota kredytu: | 386 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 289 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
