Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 711 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 711 451 zł na 10 lat będzie kosztował 7 180 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 245 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 268 138 zł
| Cena: | 4 711 451,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 167 267,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 268 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 180 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 245 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 240 306 zł | 28% | 10 lat | 6 462 227 zł | 841 107 zł | 5 621 120 zł | 26 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 182 596 zł | 28% | 10 lat | 7 872 364 zł | 1 025 558 zł | 6 846 806 zł | 32 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 711 451 zł | 18% | 10 lat | 7 387 556 zł | 973 951 zł | 6 413 604 zł | 34 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 711 451 zł w kredycie na 3 392 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 392 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 519 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 661 zł czyli o 8 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
