Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 712 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 712 221 zł na 10 lat będzie kosztował 7 181 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 246 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 269 652 zł
| Cena: | 4 712 220,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 167 621,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 269 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 181 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 246 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 240 999 zł | 28% | 10 lat | 6 463 282 zł | 841 245 zł | 5 622 038 zł | 26 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 183 443 zł | 28% | 10 lat | 7 873 650 zł | 1 025 726 zł | 6 847 924 zł | 32 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 712 221 zł | 18% | 10 lat | 7 388 762 zł | 974 110 zł | 6 414 652 zł | 34 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 712 221 zł w kredycie na 3 392 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 392 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 520 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 667 zł czyli o 8 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
