Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 712 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 712 221 zł na 10 lat będzie kosztował 7 388 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 414 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 269 652 zł
| Cena: | 4 712 220,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 167 621,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 269 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 388 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 414 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 032 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 240 999 zł | 18% | 10 lat | 6 649 886 zł | 876 699 zł | 5 773 187 zł | 31 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 183 443 zł | 18% | 10 lat | 8 101 721 zł | 1 069 059 zł | 7 032 662 zł | 38 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 712 221 zł | 8% | 10 lat | 7 596 100 zł | 1 013 504 zł | 6 582 596 zł | 40 525 zł |
| Większy wkład własny | 4 712 221 zł | 28% | 10 lat | 7 181 425 zł | 934 716 zł | 6 246 709 zł | 29 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 712 221 zł w kredycie na 3 864 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 864 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 147 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 899 zł czyli o 8 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
