Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 714 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 714 200 zł na 10 lat będzie kosztował 7 693 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 661 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 273 545 zł
| Cena: | 4 714 200,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 168 532,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 273 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 693 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 661 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 995 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 304 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 242 780 zł | 4% | 10 lat | 6 924 217 zł | 928 660 zł | 5 995 557 zł | 38 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 185 620 zł | 4% | 10 lat | 8 437 004 zł | 1 132 565 zł | 7 304 438 zł | 47 189 zł |
| Większy wkład własny | 4 714 200 zł | 8% | 10 lat | 7 599 290 zł | 1 013 930 zł | 6 585 360 zł | 40 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 714 200 zł w kredycie na 4 525 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 525 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 029 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 244 zł czyli o 7 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
