Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 714 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 714 200 zł na 10 lat będzie kosztował 7 599 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 585 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 273 545 zł
| Cena: | 4 714 200,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 168 532,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 273 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 599 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 585 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 242 780 zł | 8% | 10 lat | 6 839 361 zł | 912 537 zł | 5 926 824 zł | 36 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 185 620 zł | 8% | 10 lat | 8 333 291 zł | 1 112 860 zł | 7 220 431 zł | 44 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 714 200 zł | 4% | 10 lat | 7 693 575 zł | 1 031 844 zł | 6 661 730 zł | 42 899 zł |
| Większy wkład własny | 4 714 200 zł | 18% | 10 lat | 7 391 866 zł | 974 519 zł | 6 417 346 zł | 34 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 714 200 zł w kredycie na 4 337 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 337 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 778 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 150 zł czyli o 7 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
