Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 425 zł na 10 lat będzie kosztował 743 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 364 zł
| Cena: | 471 424,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 855,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 282 zł | 18% | 10 lat | 669 517 zł | 88 111 zł | 581 407 zł | 3 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 567 zł | 18% | 10 lat | 818 299 zł | 107 691 zł | 710 608 zł | 3 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 425 zł | 8% | 10 lat | 764 651 zł | 101 842 zł | 662 809 zł | 4 054 zł |
| Większy wkład własny | 471 425 zł | 28% | 10 lat | 723 166 zł | 93 960 zł | 629 206 zł | 2 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 425 zł w kredycie na 386 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386568.76 zł.
| Kwota kredytu: | 386 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 292 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
