Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 714 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 714 311 zł na 10 lat będzie kosztował 7 184 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 249 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 273 763 zł
| Cena: | 4 714 310,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 168 582,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 273 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 184 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 249 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 242 880 zł | 28% | 10 lat | 6 466 149 zł | 841 618 zł | 5 624 531 zł | 26 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 185 742 zł | 28% | 10 lat | 7 877 142 zł | 1 026 181 zł | 6 850 961 zł | 32 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 714 311 zł | 18% | 10 lat | 7 392 039 zł | 974 542 zł | 6 417 497 zł | 34 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 714 311 zł w kredycie na 3 394 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 684 zł czyli o 8 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
