Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 714 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 714 666 zł na 10 lat będzie kosztował 7 600 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 586 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 274 462 zł
| Cena: | 4 714 665,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 168 746,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 274 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 600 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 586 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 243 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 186 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 662 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 243 199 zł | 8% | 10 lat | 6 840 037 zł | 912 627 zł | 5 927 410 zł | 36 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 186 133 zł | 8% | 10 lat | 8 334 115 zł | 1 112 970 zł | 7 221 145 zł | 44 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 714 666 zł | 4% | 10 lat | 7 694 335 zł | 1 031 946 zł | 6 662 389 zł | 42 903 zł |
| Większy wkład własny | 4 714 666 zł | 18% | 10 lat | 7 392 596 zł | 974 616 zł | 6 417 981 zł | 34 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 714 666 zł w kredycie na 4 337 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 337 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 778 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 155 zł czyli o 7 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
