Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 715 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 715 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 696 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 664 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 276 880 zł
| Cena: | 4 715 895,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 311,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 276 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 696 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 664 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 715 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 306 zł | 4% | 10 lat | 6 926 707 zł | 928 994 zł | 5 997 713 zł | 38 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 485 zł | 4% | 10 lat | 8 440 038 zł | 1 132 973 zł | 7 307 065 zł | 47 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 715 895 zł | 8% | 10 lat | 7 602 023 zł | 1 014 295 zł | 6 587 729 zł | 40 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 715 895 zł w kredycie na 4 527 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 527 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 031 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 262 zł czyli o 7 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
