Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 715 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 715 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 587 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 276 880 zł
| Cena: | 4 715 895,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 311,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 276 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 602 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 587 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 715 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 715 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 306 zł | 8% | 10 lat | 6 841 821 zł | 912 865 zł | 5 928 956 zł | 36 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 485 zł | 8% | 10 lat | 8 336 288 zł | 1 113 260 zł | 7 223 028 zł | 44 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 715 895 zł | 4% | 10 lat | 7 696 341 zł | 1 032 215 zł | 6 664 126 zł | 42 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 715 895 zł | 18% | 10 lat | 7 394 524 zł | 974 870 zł | 6 419 654 zł | 34 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 715 895 zł w kredycie na 4 338 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 780 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 168 zł czyli o 7 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
