Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 716 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 716 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 187 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 251 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 277 224 zł
| Cena: | 4 716 070,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 392,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 277 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 187 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 251 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 463 zł | 28% | 10 lat | 6 468 562 zł | 841 932 zł | 5 626 630 zł | 26 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 677 zł | 28% | 10 lat | 7 880 082 zł | 1 026 564 zł | 6 853 518 zł | 32 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 716 070 zł | 18% | 10 lat | 7 394 798 zł | 974 906 zł | 6 419 892 zł | 34 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 716 070 zł w kredycie na 3 395 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 523 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 698 zł czyli o 8 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
