Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 716 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 716 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 587 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 277 224 zł
| Cena: | 4 716 070,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 392,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 277 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 602 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 587 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 463 zł | 8% | 10 lat | 6 842 075 zł | 912 899 zł | 5 929 176 zł | 36 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 677 zł | 8% | 10 lat | 8 336 598 zł | 1 113 302 zł | 7 223 296 zł | 44 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 716 070 zł | 4% | 10 lat | 7 696 627 zł | 1 032 253 zł | 6 664 373 zł | 42 916 zł |
| Większy wkład własny | 4 716 070 zł | 18% | 10 lat | 7 394 798 zł | 974 906 zł | 6 419 892 zł | 34 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 716 070 zł w kredycie na 4 338 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 780 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 169 zł czyli o 7 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
