Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 625 zł na 10 lat będzie kosztował 764 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 758 zł
| Cena: | 471 625,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 947,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 463 zł | 8% | 10 lat | 688 478 zł | 91 697 zł | 596 782 zł | 3 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 788 zł | 8% | 10 lat | 841 473 zł | 112 074 zł | 729 400 zł | 4 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 625 zł | 4% | 10 lat | 774 408 zł | 103 677 zł | 670 731 zł | 4 292 zł |
| Większy wkład własny | 471 625 zł | 18% | 10 lat | 744 224 zł | 97 942 zł | 646 282 zł | 3 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 625 zł w kredycie na 433 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433895.03 zł.
| Kwota kredytu: | 433 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 817 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
