Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 716 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 716 251 zł na 10 lat będzie kosztował 7 696 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 664 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 277 579 zł
| Cena: | 4 716 250,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 475,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 277 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 696 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 664 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 588 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 626 zł | 4% | 10 lat | 6 927 229 zł | 929 064 zł | 5 998 165 zł | 38 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 876 zł | 4% | 10 lat | 8 440 674 zł | 1 133 058 zł | 7 307 616 zł | 47 210 zł |
| Większy wkład własny | 4 716 251 zł | 8% | 10 lat | 7 602 596 zł | 1 014 371 zł | 6 588 225 zł | 40 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 716 251 zł w kredycie na 4 527 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 527 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 031 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 266 zł czyli o 7 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
