Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 698 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 666 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 279 571 zł
| Cena: | 4 717 263,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 941,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 279 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 698 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 666 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 309 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 245 537 zł | 4% | 10 lat | 6 928 716 zł | 929 263 zł | 5 999 453 zł | 38 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 188 990 zł | 4% | 10 lat | 8 442 486 zł | 1 133 301 zł | 7 309 185 zł | 47 220 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 263 zł | 8% | 10 lat | 7 604 228 zł | 1 014 589 zł | 6 589 639 zł | 40 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 263 zł w kredycie na 4 528 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 528 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 033 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 276 zł czyli o 7 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
