Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 414 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 589 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 279 868 zł
| Cena: | 4 717 414,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 010,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 279 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 589 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 245 673 zł | 8% | 10 lat | 6 844 025 zł | 913 159 zł | 5 930 866 zł | 36 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 189 156 zł | 8% | 10 lat | 8 338 973 zł | 1 113 619 zł | 7 225 355 zł | 44 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 414 zł | 4% | 10 lat | 7 698 820 zł | 1 032 548 zł | 6 666 273 zł | 42 928 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 414 zł | 18% | 10 lat | 7 396 906 zł | 975 184 zł | 6 421 722 zł | 34 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 414 zł w kredycie na 4 340 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 340 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 781 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 183 zł czyli o 7 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
