Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 414 zł na 10 lat będzie kosztował 7 396 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 421 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 279 868 zł
| Cena: | 4 717 414,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 010,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 279 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 396 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 421 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 245 673 zł | 18% | 10 lat | 6 657 215 zł | 877 666 zł | 5 779 550 zł | 31 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 189 156 zł | 18% | 10 lat | 8 110 651 zł | 1 070 237 zł | 7 040 413 zł | 38 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 414 zł | 8% | 10 lat | 7 604 472 zł | 1 014 621 zł | 6 589 851 zł | 40 570 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 414 zł | 28% | 10 lat | 7 189 340 zł | 935 746 zł | 6 253 593 zł | 29 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 414 zł w kredycie na 3 868 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 946 zł czyli o 8 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
