Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 742 zł na 10 lat będzie kosztował 774 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 987 zł
| Cena: | 471 741,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 001,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 567 zł | 4% | 10 lat | 697 140 zł | 93 333 zł | 603 807 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 916 zł | 4% | 10 lat | 852 060 zł | 114 073 zł | 737 986 zł | 4 722 zł |
| Większy wkład własny | 471 742 zł | 8% | 10 lat | 765 165 zł | 101 910 zł | 663 254 zł | 4 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 742 zł w kredycie na 452 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452872.56 zł.
| Kwota kredytu: | 452 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 028 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
