Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 786 zł na 10 lat będzie kosztował 765 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 075 zł
| Cena: | 471 786,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 021,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 608 zł | 8% | 10 lat | 688 713 zł | 91 728 zł | 596 985 zł | 3 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 965 zł | 8% | 10 lat | 841 761 zł | 112 112 zł | 729 649 zł | 4 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 786 zł | 4% | 10 lat | 774 673 zł | 103 713 zł | 670 960 zł | 4 293 zł |
| Większy wkład własny | 471 786 zł | 18% | 10 lat | 744 479 zł | 97 976 zł | 646 503 zł | 3 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 786 zł w kredycie na 434 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434044.13 zł.
| Kwota kredytu: | 434 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 819 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
