Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 399 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 282 987 zł
| Cena: | 4 719 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 282 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 399 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 100 zł | 18% | 10 lat | 6 659 453 zł | 877 961 zł | 5 781 492 zł | 31 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 190 900 zł | 18% | 10 lat | 8 113 377 zł | 1 070 597 zł | 7 042 780 zł | 38 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 719 000 zł | 8% | 10 lat | 7 607 028 zł | 1 014 963 zł | 6 592 065 zł | 40 583 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 000 zł | 28% | 10 lat | 7 191 756 zł | 936 061 zł | 6 255 695 zł | 29 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 000 zł w kredycie na 3 869 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 155 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 960 zł czyli o 8 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
