Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 701 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 282 987 zł
| Cena: | 4 719 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 282 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 701 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 100 zł | 4% | 10 lat | 6 931 267 zł | 929 605 zł | 6 001 662 zł | 38 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 190 900 zł | 4% | 10 lat | 8 445 594 zł | 1 133 719 zł | 7 311 876 zł | 47 237 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 000 zł | 8% | 10 lat | 7 607 028 zł | 1 014 963 zł | 6 592 065 zł | 40 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 000 zł w kredycie na 4 530 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 295 zł czyli o 7 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
