Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 911 zł na 10 lat będzie kosztował 744 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 321 zł
| Cena: | 471 911,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 079,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 720 zł | 18% | 10 lat | 670 208 zł | 88 202 zł | 582 007 zł | 3 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 102 zł | 18% | 10 lat | 819 143 zł | 107 802 zł | 711 342 zł | 3 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 911 zł | 8% | 10 lat | 765 440 zł | 101 947 zł | 663 493 zł | 4 058 zł |
| Większy wkład własny | 471 911 zł | 28% | 10 lat | 723 912 zł | 94 057 zł | 629 855 zł | 2 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 911 zł w kredycie na 386 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386967.22 zł.
| Kwota kredytu: | 386 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 296 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
