Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 701 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 283 209 zł
| Cena: | 4 719 112,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 791,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 283 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 701 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 202 zł | 4% | 10 lat | 6 931 433 zł | 929 627 zł | 6 001 806 zł | 38 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 191 024 zł | 4% | 10 lat | 8 445 796 zł | 1 133 746 zł | 7 312 051 zł | 47 238 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 113 zł | 8% | 10 lat | 7 607 210 zł | 1 014 987 zł | 6 592 223 zł | 40 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 113 zł w kredycie na 4 530 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 296 zł czyli o 7 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
