Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 399 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 424 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 283 210 zł
| Cena: | 4 719 112,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 791,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 283 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 399 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 424 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 202 zł | 18% | 10 lat | 6 659 612 zł | 877 982 zł | 5 781 631 zł | 31 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 191 024 zł | 18% | 10 lat | 8 113 571 zł | 1 070 623 zł | 7 042 948 zł | 38 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 719 113 zł | 8% | 10 lat | 7 607 210 zł | 1 014 987 zł | 6 592 223 zł | 40 584 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 113 zł | 28% | 10 lat | 7 191 928 zł | 936 083 zł | 6 255 845 zł | 29 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 113 zł w kredycie na 3 869 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 155 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 961 zł czyli o 8 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
