Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 607 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 592 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 283 210 zł
| Cena: | 4 719 112,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 791,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 283 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 607 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 592 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 227 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 202 zł | 8% | 10 lat | 6 846 489 zł | 913 488 zł | 5 933 001 zł | 36 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 191 024 zł | 8% | 10 lat | 8 341 976 zł | 1 114 020 zł | 7 227 956 zł | 44 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 719 113 zł | 4% | 10 lat | 7 701 592 zł | 1 032 919 zł | 6 668 673 zł | 42 944 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 113 zł | 18% | 10 lat | 7 399 569 zł | 975 535 zł | 6 424 034 zł | 34 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 113 zł w kredycie na 4 341 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 784 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 200 zł czyli o 7 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
