Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 191 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 255 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 283 210 zł
| Cena: | 4 719 112,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 791,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 283 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 191 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 255 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 857 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 202 zł | 28% | 10 lat | 6 472 735 zł | 842 475 zł | 5 630 260 zł | 26 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 191 024 zł | 28% | 10 lat | 7 885 166 zł | 1 027 226 zł | 6 857 940 zł | 32 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 719 113 zł | 18% | 10 lat | 7 399 569 zł | 975 535 zł | 6 424 034 zł | 34 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 113 zł w kredycie na 3 397 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 397 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 526 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 722 zł czyli o 8 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
