Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 355 zł na 10 lat będzie kosztował 7 701 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 283 686 zł
| Cena: | 4 719 355,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 903,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 283 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 701 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 191 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 420 zł | 4% | 10 lat | 6 931 789 zł | 929 675 zł | 6 002 114 zł | 38 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 191 291 zł | 4% | 10 lat | 8 446 230 zł | 1 133 804 zł | 7 312 426 zł | 47 241 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 355 zł | 8% | 10 lat | 7 607 601 zł | 1 015 039 zł | 6 592 562 zł | 40 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 355 zł w kredycie na 4 530 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 299 zł czyli o 7 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
