Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 198 zł na 10 lat będzie kosztował 745 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 884 zł
| Cena: | 472 197,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 210,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 978 zł | 18% | 10 lat | 670 615 zł | 88 255 zł | 582 360 zł | 3 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 417 zł | 18% | 10 lat | 819 641 zł | 107 867 zł | 711 773 zł | 3 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 198 zł | 8% | 10 lat | 765 905 zł | 102 009 zł | 663 896 zł | 4 061 zł |
| Większy wkład własny | 472 198 zł | 28% | 10 lat | 724 351 zł | 94 114 zł | 630 238 zł | 2 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 198 zł w kredycie na 387 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387202.68 zł.
| Kwota kredytu: | 387 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 299 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
