Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 462 zł na 10 lat będzie kosztował 7 612 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 596 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 289 798 zł
| Cena: | 4 722 462,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 332,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 289 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 612 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 596 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 216 zł | 8% | 10 lat | 6 851 348 zł | 914 136 zł | 5 937 212 zł | 36 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 194 709 zł | 8% | 10 lat | 8 347 897 zł | 1 114 810 zł | 7 233 086 zł | 44 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 462 zł | 4% | 10 lat | 7 707 059 zł | 1 033 653 zł | 6 673 406 zł | 42 974 zł |
| Większy wkład własny | 4 722 462 zł | 18% | 10 lat | 7 404 821 zł | 976 227 zł | 6 428 594 zł | 34 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 462 zł w kredycie na 4 344 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 344 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 788 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 235 zł czyli o 7 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
