Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 462 zł na 10 lat będzie kosztował 7 404 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 428 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 289 798 zł
| Cena: | 4 722 462,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 332,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 289 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 404 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 428 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 596 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 216 zł | 18% | 10 lat | 6 664 339 zł | 878 605 zł | 5 785 734 zł | 31 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 194 709 zł | 18% | 10 lat | 8 119 330 zł | 1 071 383 zł | 7 047 947 zł | 38 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 462 zł | 8% | 10 lat | 7 612 609 zł | 1 015 707 zł | 6 596 902 zł | 40 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 722 462 zł | 28% | 10 lat | 7 197 033 zł | 936 748 zł | 6 260 285 zł | 29 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 462 zł w kredycie na 3 872 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 872 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 159 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 992 zł czyli o 8 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
