Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 575 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 260 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 290 021 zł
| Cena: | 4 722 575,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 384,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 290 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 260 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 318 zł | 28% | 10 lat | 6 477 484 zł | 843 093 zł | 5 634 391 zł | 26 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 194 833 zł | 28% | 10 lat | 7 890 951 zł | 1 027 980 zł | 6 862 972 zł | 32 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 575 zł | 18% | 10 lat | 7 404 998 zł | 976 251 zł | 6 428 747 zł | 34 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 575 zł w kredycie na 3 400 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 400 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 529 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 750 zł czyli o 8 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
