Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 884 zł na 10 lat będzie kosztował 7 405 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 429 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 290 628 zł
| Cena: | 4 722 884,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 526,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 290 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 405 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 429 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 596 zł | 18% | 10 lat | 6 664 934 zł | 878 683 zł | 5 786 251 zł | 31 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 195 173 zł | 18% | 10 lat | 8 120 055 zł | 1 071 478 zł | 7 048 576 zł | 38 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 884 zł | 8% | 10 lat | 7 613 289 zł | 1 015 798 zł | 6 597 491 zł | 40 617 zł |
| Większy wkład własny | 4 722 884 zł | 28% | 10 lat | 7 197 675 zł | 936 831 zł | 6 260 844 zł | 29 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 884 zł w kredycie na 3 872 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 872 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 159 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 996 zł czyli o 8 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
