Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 306 zł na 10 lat będzie kosztował 775 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 097 zł
| Cena: | 472 305,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 260,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 075 zł | 4% | 10 lat | 697 973 zł | 93 444 zł | 604 529 zł | 3 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 536 zł | 4% | 10 lat | 853 079 zł | 114 210 zł | 738 869 zł | 4 728 zł |
| Większy wkład własny | 472 306 zł | 8% | 10 lat | 766 080 zł | 102 032 zł | 664 048 zł | 4 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 306 zł w kredycie na 453 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453413.77 zł.
| Kwota kredytu: | 453 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 034 zł czyli o 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
