Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 723 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 723 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 613 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 598 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 291 450 zł
| Cena: | 4 723 301,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 718,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 291 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 613 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 598 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 674 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 972 zł | 8% | 10 lat | 6 852 566 zł | 914 299 zł | 5 938 267 zł | 36 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 195 632 zł | 8% | 10 lat | 8 349 381 zł | 1 115 009 zł | 7 234 372 zł | 44 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 723 302 zł | 4% | 10 lat | 7 708 429 zł | 1 033 836 zł | 6 674 592 zł | 42 982 zł |
| Większy wkład własny | 4 723 302 zł | 18% | 10 lat | 7 406 137 zł | 976 401 zł | 6 429 736 zł | 34 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 723 302 zł w kredycie na 4 345 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 345 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 789 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 243 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
