Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 544 zł na 10 lat będzie kosztował 745 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 566 zł
| Cena: | 472 544,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 370,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 290 zł | 18% | 10 lat | 671 108 zł | 88 320 zł | 582 788 zł | 3 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 799 zł | 18% | 10 lat | 820 243 zł | 107 947 zł | 712 296 zł | 3 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 544 zł | 8% | 10 lat | 766 467 zł | 102 084 zł | 664 383 zł | 4 064 zł |
| Większy wkład własny | 472 544 zł | 28% | 10 lat | 724 883 zł | 94 183 zł | 630 700 zł | 2 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 544 zł w kredycie na 387 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387487.37 zł.
| Kwota kredytu: | 387 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 302 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
