Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 611 zł na 10 lat będzie kosztował 745 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 697 zł
| Cena: | 472 610,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 400,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 350 zł | 18% | 10 lat | 671 202 zł | 88 332 zł | 582 869 zł | 3 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 872 zł | 18% | 10 lat | 820 357 zł | 107 962 zł | 712 396 zł | 3 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 611 zł | 8% | 10 lat | 766 574 zł | 102 098 zł | 664 476 zł | 4 064 zł |
| Większy wkład własny | 472 611 zł | 28% | 10 lat | 724 985 zł | 94 196 zł | 630 789 zł | 2 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 611 zł w kredycie na 387 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387541.56 zł.
| Kwota kredytu: | 387 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 303 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
