Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 611 zł na 10 lat będzie kosztował 766 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 697 zł
| Cena: | 472 610,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 400,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 350 zł | 8% | 10 lat | 689 917 zł | 91 888 zł | 598 029 zł | 3 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 872 zł | 8% | 10 lat | 843 232 zł | 112 308 zł | 730 924 zł | 4 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 611 zł | 4% | 10 lat | 776 027 zł | 103 894 zł | 672 133 zł | 4 301 zł |
| Większy wkład własny | 472 611 zł | 18% | 10 lat | 745 779 zł | 98 147 zł | 647 632 zł | 3 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 611 zł w kredycie na 434 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434802.56 zł.
| Kwota kredytu: | 434 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 827 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
