Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 726 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 726 592 zł na 10 lat będzie kosztował 7 713 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 679 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 297 922 zł
| Cena: | 4 726 591,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 232,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 297 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 713 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 679 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 253 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 253 933 zł | 4% | 10 lat | 6 942 418 zł | 931 101 zł | 6 011 317 zł | 38 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 199 251 zł | 4% | 10 lat | 8 459 182 zł | 1 135 542 zł | 7 323 639 zł | 47 313 zł |
| Większy wkład własny | 4 726 592 zł | 8% | 10 lat | 7 619 266 zł | 1 016 595 zł | 6 602 671 zł | 40 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 726 592 zł w kredycie na 4 537 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 537 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 045 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 376 zł czyli o 7 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
