Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 204 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 266 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 298 913 zł
| Cena: | 4 727 095,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 463,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 298 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 204 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 266 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 639 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 386 zł | 28% | 10 lat | 6 483 684 zł | 843 900 zł | 5 639 784 zł | 26 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 199 805 zł | 28% | 10 lat | 7 898 504 zł | 1 028 963 zł | 6 869 541 zł | 32 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 727 096 zł | 18% | 10 lat | 7 412 086 zł | 977 185 zł | 6 434 901 zł | 34 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 096 zł w kredycie na 3 403 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 786 zł czyli o 8 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
