Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 714 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 679 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 298 913 zł
| Cena: | 4 727 095,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 463,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 298 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 714 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 679 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 386 zł | 4% | 10 lat | 6 943 158 zł | 931 200 zł | 6 011 958 zł | 38 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 199 805 zł | 4% | 10 lat | 8 460 083 zł | 1 135 663 zł | 7 324 420 zł | 47 318 zł |
| Większy wkład własny | 4 727 096 zł | 8% | 10 lat | 7 620 078 zł | 1 016 704 zł | 6 603 374 zł | 40 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 096 zł w kredycie na 4 538 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 045 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 381 zł czyli o 7 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
