Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 434 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 298 913 zł
| Cena: | 4 727 095,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 463,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 298 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 434 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 386 zł | 18% | 10 lat | 6 670 877 zł | 879 467 zł | 5 791 411 zł | 31 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 199 805 zł | 18% | 10 lat | 8 127 295 zł | 1 072 434 zł | 7 054 862 zł | 38 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 727 096 zł | 8% | 10 lat | 7 620 078 zł | 1 016 704 zł | 6 603 374 zł | 40 653 zł |
| Większy wkład własny | 4 727 096 zł | 28% | 10 lat | 7 204 094 zł | 937 667 zł | 6 266 427 zł | 29 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 096 zł w kredycie na 3 876 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 876 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 164 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 034 zł czyli o 8 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
