Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 739 zł na 10 lat będzie kosztował 766 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 948 zł
| Cena: | 472 738,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 459,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 465 zł | 8% | 10 lat | 690 104 zł | 91 913 zł | 598 191 zł | 3 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 012 zł | 8% | 10 lat | 843 460 zł | 112 338 zł | 731 122 zł | 4 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 739 zł | 4% | 10 lat | 776 237 zł | 103 922 zł | 672 315 zł | 4 302 zł |
| Większy wkład własny | 472 739 zł | 18% | 10 lat | 745 981 zł | 98 174 zł | 647 808 zł | 3 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 739 zł w kredycie na 434 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434919.52 zł.
| Kwota kredytu: | 434 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 829 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
