Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 727 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 727 386 zł na 10 lat będzie kosztował 7 620 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 603 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 299 484 zł
| Cena: | 4 727 385,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 597,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 299 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 620 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 603 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 647 zł | 8% | 10 lat | 6 858 491 zł | 915 090 zł | 5 943 402 zł | 36 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 200 124 zł | 8% | 10 lat | 8 356 600 zł | 1 115 973 zł | 7 240 627 zł | 44 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 727 386 zł | 4% | 10 lat | 7 715 094 zł | 1 034 730 zł | 6 680 364 zł | 43 019 zł |
| Większy wkład własny | 4 727 386 zł | 18% | 10 lat | 7 412 541 zł | 977 245 zł | 6 435 296 zł | 34 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 727 386 zł w kredycie na 4 349 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 349 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 794 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 285 zł czyli o 7 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
